这两天，被北京励骏酒店停业的消息刷屏了。
11月7日零点，位于东城区金宝街的北京励骏酒店停止营业。门口贴出的中英文通知写着：此后不再接待客人办理入住。
这家酒店2008年开业，是白金五星级酒店，17层挑高中庭、法式古董壁炉都是当年出了名的细节。2008年北京奥运会期间，它承担过部分外宾接待任务。到现在，开业满十八年。
据公开信息，这个项目已由平安人寿接手，计划改造为高端康养社区，纳入平安的养老布局。东城区在相关政协提案答复中也提到，已引入平安人寿实施励骏酒店项目，打造高端康养服务设施。需要说明的是，交易金额和股权交割进度，双方目前都没有正式披露。
按网友们的大白话就是：改成养老院了。
金宝街92号往南就是协和医院东单院区，步行可达；王府井、东单在半径一公里内，地铁灯市口站约四百米。对养老社区来说，"离三甲医院多远"往往比"环境好不好"更关键——突发状况下的响应速度，直接决定照护质量。
从成本看，酒店改养老也是近年行业里比较成熟的一条路径。客房本身带独立卫浴、面积适中，改造成适老化居住单元不需要动主体结构；大堂可以变健康管理中心，餐厅变营养膳食区，宴会厅变活动空间。行业普遍估算，改造成本大约是新建项目的五到七成，周期也能缩短一到两年。
所以这不是"酒店做不下去了改行"，更接近一次存量物业的功能转换：业主方需要回笼资金，险企需要城心位置的物业，核心区又缺养老床位，三方需求刚好对上。
估计，以后这种转换会越来越多~
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